1970〜1980年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比+0.1%
ハイネス上板橋
東京都板橋区中台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,964万円
55.4万円/㎡
2,929
3,619
4,309
4,999
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,309万円
50.6万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイネス上板橋
3,980万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は41.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 55.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,180万円 | 38.3万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,990万円 | 51.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/15 | 3,080万円 | 53.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,299万円 | 46.1万円 | 6階 | 49.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 2,880万円 | 47.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/20 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,550万円 | 44.2万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,650万円 | 45.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,080万円 | 34.4万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 43.7万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 42.9万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 48.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2023/12/26 | 3,400万円 | 41.2万円 | 2階 | 82.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 2,890万円 | 47.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/03 | 2,099万円 | 42.1万円 | 7階 | 49.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/23 | 2,599万円 | 43.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 2,198万円 | 44.1万円 | 7階 | 49.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/08/31 | 2,690万円 | 44.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/20 | 2,298万円 | 46.1万円 | 7階 | 49.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/21 | 2,399万円 | 48.1万円 | 7階 | 49.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/17 | 2,499万円 | 50.1万円 | 7階 | 49.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/05/24 | 1,680万円 | 33.7万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/05/09 | 2,150万円 | 43.1万円 | 5階 | 49.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/04/02 | 2,690万円 | 44.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2022/01/21 | 1,980万円 | 39.7万円 | 7階 | 49.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/01/13 | 2,160万円 | 35.7万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/10/26 | 2,080万円 | 41.7万円 | 2階 | 49.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/16 | 1,580万円 | 31.7万円 | 3階 | 49.87㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2021/08/20 | 2,080万円 | 38.9万円 | 1階 | 53.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 2,080万円 | 38.9万円 | 1階 | 53.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/06 | 2,180万円 | 40.7万円 | 1階 | 53.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/27 | 2,080万円 | 34.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/22 | 2,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 53.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/18 | 2,180万円 | 36.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/07 | 2,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/21 | 2,150万円 | 35.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/05/16 | 2,690万円 | 44.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/11 | 2,380万円 | 44.5万円 | 1階 | 53.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/09 | 2,690万円 | 44.5万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/04/19 | 2,380万円 | 39.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 2,160万円 | 35.7万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2021/04/08 | 2,180万円 | 37.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/23 | 2,380万円 | 39.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/06 | 2,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/23 | 2,099万円 | 42.1万円 | 4階 | 49.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/22 | 2,190万円 | 43.9万円 | 4階 | 49.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/19 | 1,680万円 | 27.8万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/05 | 1,580万円 | 26.1万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/08/28 | 2,160万円 | 35.7万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/27 | 1,280万円 | 25.7万円 | 4階 | 49.87㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 1,500万円 | 24.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ハイネス上板橋 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅12分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 218戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/08 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は板橋区の平均と比較して8.6%割高です。
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